Luxuswohnung - Zentral

CH-6203 Sempach Station, Mettenwilstrasse 7

Mietpreis CHF 1'490.-/Monat
Nebenkosten CHF 200.-/Monat
Insgesamt CHF 1'690.-/Monat
Luxuswohnung - Zentral
Aussergewöhnlich
32 Fotos

Beschreibung

Lage:

- Migros Supermarkt in der Überbauung
- Bushaltestelle vor dem Haus
- Bahhof Sempach Station vor der Türe
- zentral gelegen
- sonnige Lage
- Aussicht auf dem Sempachersee teilweise gegeben

Sempach-Station ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen: mit dem Regionalzug oder der S-Bahn Richtung Luzern, Sursee/Olten und direkten Busverbindungen nach Sempach/ Sursee und Hochdorf. Die Autobahneinfahrt A2 in Sempach ist in 4 Minuten erreichbar, Luzern ist 18 Minuten entfernt. Und dies alles verbunden mit der einmaligen Lage am Sempachersee in der ländlichen Umgebung mit viel Grün.

Seepark Village – das neue Quartier. Die Wohnung liegt unmittelbar neben der neuen Migros in parkähnlicher Umgebung mit viel Freiraum. In Gehdistanz zum Bahnhof und weiteren Dienstleistungsangeboten im Dorfkern von Sempach-Station und der Schule.


Zentral mit Erholungsfaktor.
Sempach Station liegt nahe des Sempachersees zwischen Sempach und Neuenkirch. Der Dorfteil mit rund 1300 Einwohnerinnen und Einwohnern gehört zur Gemeinde Neuenkirch. Wer hier lebt und arbeitet, geniesst die zentrale, verkehrstechnisch ideale Lage und den hohen Freizeitwert der Region.

Region Sempachersee
Der Raum Sempachersee bietet eine hohe Wohnqualität durch die ländliche Umgebung, den nahen See sowie drei Golfplätze in der Region. Mit dem Autobahnanschluss an die A2 und der Bahnlinie Luzern-Olten ist Sempach Station verkehrsgünstig gelegen. Luzern erreicht man in weniger als 20 Autominuten.

Immobilie:

- 2. OG, Haus M7
- 2.5 Zimmer mit über 83m2 Wohnfläche
- Loggia 12m2 mit Vollverglasung
- Eigentumsstandart
- Sehr hochwertiger Ausbau
- Edler heller Eichenparkett
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
- Luxus Steamer
- Hochglanzküche Weiss mit schwarzen Granit
- Grosszüzige Einbauschränke im Entrée
- Hochwertiges Badezimmer mit grosser Dusche /Badewanne
- Doppelwaschtisch
- Eigener Waschturm in separaten Trockungsraum für jede Wohnung vorhanden
- Lichtdurchflutete Räume
- Einstellhallenplatz
- Separater grosser Keller ist vorhanden
- Separater Veloraum ist vorhanden
- Trocknungsraum mit Secomat ist vorhanden
- Direkter gedeckter Zugang von der Wohnung ins Restaurant oder zur Migros ist gegeben

Miete für die Wohnung inkl. pauschalen Nebenkosten und Einstellhallenplatz CHF 1'815.00

Energiesparend leben
Die Gebäude werden im Minergie-Standard mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung konzipiert. Die Fassadenkonstruktion, eine überdurchschnittliche Isolation und Wärmerückgewinnung sind die Grundlage einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise.


Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Badewanne
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Secomat
Telefon
Kabelfernsehen
Gegensprechanlage
Lüftung
Möblierte Küche
Boden
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Osten
Westen
Besonnung
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#892816
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
1
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
83 m²
Balkonfläche
12.5 m²
Baujahr
2016
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.09.2018
Nebenkosten
Pauschal (CHF 200.-/Monat)

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 125.-

Distanzen

Geschäfte
5 m
Bahnhof
50 m
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m
Grundschule
1.3 km