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Architektur
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Seltenheit

Neubau MFH - 14 Wohnungen - Vollvermietet - 10 min von Aarau

Ort

Erlinsbach
5015 Erlinsbach SO

Preis
Preis auf Anfrage

Übersicht

Rendite Typ
Selbstläufer „core plus"
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2022
Nettomieteinnahmen
CHF 278'220.-
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wohnungen
14

Highlights

Bewertung

Gebäude
Eigenkapitalrendite
Lage

Medien

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Lage

Makrolage

Mikrolage

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
74 m
2'
2'
1'
Primarschule
485 m
9'
6'
2'
Geschäfte
302 m
4'
4'
1'
Restaurants
500 m
9'
3'
1'

Eigenschaften Umgebung

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Radweg
  • Arzt

Verkaufsobjekt

Grundstück

Grundstücksfläche
~ 2'231 m²
Bauzone
4
Altlast
Nicht als Altlast eingeschrieben
Baujahr
2022
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
14
Aussenparkplätze
24
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Alle Fakten zum gebäude

Wärmeverteilung
Bodenheizung

Eigenschaften Gebäude

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Lift
  • Keller
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Wäschetrockner
  • Gegensprechanlage
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern

Gebäudezustand & getätigte Investitionen

Rohbau
Dach
Fassade
Leitung
Elektrik
Wärmeerzeugung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gebäudesanitär

Flächenaufteilung

Wohnfläche
Ab Ab ~ 1'010 m²
Gebäudevolumen
~ 5'340 m³
Grundstücksfläche
~ 2'231 m²

Finanzen

Finanzierung

Potential STWEG Verkauf
Nettomieteinnahmen
CHF 278'220.-
Bruttorendite
3.30 %

Transaktionsablauf

Transaktionsprozess

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