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Seltenheit
Stadt Luzern - MFH - 27 Wohnungen - Vollvermietet
Ort
Würzenbachstrasse
Würzenbachstrasse
6006 Luzern
Preis
Preis auf Anfrage
Übersicht
Rendite Typ
Selbstläufer „core plus"
Baujahr
1966
Renovierungsjahr
2010
Nettomieteinnahmen
CHF 407'280.-
Highlights
Bewertung
Gebäude
Eigenkapitalrendite
Lage
Vermietbarkeit
Medien
Seltenheit
Bildergalerie
Ausgewählte Momentaufnahmen und Impressionen zum Objekt
Videotour
Der erste Eindruck zählt - im Video erleben Sie alle Highlights zum Objekt.
3D-Tour
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Lage
Makrolage
Mikrolage
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
75 m
1'
1'
-
Primarschule
451 m
7'
7'
2'
Geschäfte
900 m
3'
3'
1'
Restaurants
530 m
7'
7'
1'
Eigenschaften Umgebung
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Bahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Radweg
- Arzt
Verkaufsobjekt
Grundstück
Grundstücksnummer
3165
Grundstücksfläche
~ 1'918 m²
Bauzone
Wohnzone 4
Baujahr
1966
Renovierungsjahr
2010
Anzahl Etagen (Total)
6
Wohnungen
27
Gewerberaum
1
Alle Fakten zum gebäude
Innenparkplätze
16
Eigenschaften Gebäude
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Garage
Innenbereich
- Lift
- Keller
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Wäschetrockner
- Secomat
- Gemeinschaftswaschküche
- Gegensprechanlage
Zustand
- Gut
- Renoviert
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Klassisch
Gebäudezustand & getätigte Investitionen
Rohbau
Dach
Fassade
Leitung
Elektrik
Wärmeerzeugung
Wärmeverteilung
Gebäudesanitär
Flächenaufteilung
Wohnfläche
Ab ~ 1'689 m²
Nutzfläche
~ 1'751 m²
Gebäudevolumen
~ 8'472 m³
Grundstücksfläche
~ 1'918 m²
Finanzen
Finanzierung
Potential STWEG Verkauf
Potenzial durch Neuvermietung
Potenzial durch Umwandlung
Potenzial durch ESG-Konform
Nettomieteinnahmen
CHF 407'280.-
Bruttorendite
2.70 %
Transaktionsprozess
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