Maisonette Top Floor mit Dachterrasse

CH-8953 Dietikon, Überlandstrasse 18

Preis auf Anfrage
Maisonette Top Floor mit Dachterrasse
Reserviert
18 Fotos

Beschreibung


Lage:

  • Gemeinde Dietikon
  • Limattower
  • Bahnhof direkt vor der Haustüre
  • Zentrale Lage
  • Autobahnausfahrt in kurzer Distanz zu erreichen
  • Einkauf, Restaurant in direkter Umgebung vorhanden


Immobilie: 

  • 3.5 Zimmer Maisonette Wohnung 
  • 24 und 25 Stockwerk - Top Floor
  • Höchster Wohnkomfort auf 3 Etagen
  • Minergie zertifiziert mit Komfortlüftung
  • Glasfaseranschluss mit Digitalstrom
  • Eigene Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht
  • Hauptbad mit Dusche, Badewanne, WC & Keramiklavabo
  • Gästebad mit WC & Keramiklavabo
  • Heller Parkettboden
  • Weissputzwände
  • Elektrische Storen
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Gerätepark der Qualitätsmarken Gaggenau und V-Zug
  • Induktionskochfeld, Steamer
  • Reduit und Hauswartungsraum inklusive Waschmaschine und Tumbler
  • Diverse Einbauvorrichtungen im Eingangs- und Wohnbereich
  • Gesamtes Gebäude mit Lift erschlossen


Das besondere Etwas:
  • Schlafen im 24. Stock
  • Wohnen & Kochen im 25. Stock
  • Aussicht geniessen auf der Dachterrasse im 26. Stock
  • MINERGIE-zertifiziert mit Fernwärmesystem und Digitalstrom
  • Smart-Home Steuerung für die gesamte Wohnungsinfrastruktur
  • Parkplatz mit Elektroanschluss zzgl. CHF 50'000.00 


Wichtige Informationen:

  • Ein eigener Keller ist nicht dabei, kann dazu gemietet werden für CHF 105 pro Monat 
  • Die Maklergebühr wird von der Verkäuferschaft bezahlt
  • Die Notargebühren werden jeweils zu 50% von der Käuferschaft und Verkäuferschaft getragen
  • Eine Handänderungssteuer ist nicht geschuldet
  • Parkplatz mit Elektroladestation zzgl. CHF 50'000.00 

Hypothek in Höhe von Total CHF 1 Million bei der Zürcher Kantonalbank soll von der Käuferschaft übernommen werden:

CHF 200'000.00 zu 0.34%, Laufzeit bis 29.7.2021
CHF 400'000.00 zu 1.278%, Laufzeit bis 29.7.2024
CHF 400'000.00 zu 1.395%, Laufzeit bis 29.7.2026

Eine Erhöhung der Hypothek bis zu 80% vom Kaufpreis kann je nach Tragkbarkeit der Käuferschaft möglich sein.


Die komplette Dokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.valkovsky.ch

  • Zugang zum Datenraum mit allen Relevanten Unterlagen
  • Detaillierte Beschreibung
  • Detaillierte Bilder
  • Grundrisse


Vorgehen aufgrund COVID-19:
  • Registrieren auf www.valkovsky.ch
  • Bankgerechte PDF Dokumentation runterladen
  • Prüfung aller relevanten Unterlagen mittels Zugang zum Datenraum
  • Bei Fragen stehen wir Ihnen via Telefon und Email zur Verfügung
  • Bei Interesse die Finanzierung mit der Zürcher Kantonalbank prüfen
  • Besichtigungen vor Ort sind für die definitive Kaufentscheidung nach Anfrage möglich.
  • Wir halten uns auch hier an die Vorschriften des BAG.
  • Wir hoffen mit diesem Vorgehen zur Eindämmung des Virus helfen zu können.

Bei Interesse und Fragen stehen wir gerne für Sie telefonisch und via Email zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bahnhof
Bushaltestelle
Aussenbereich
Dachterrasse
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Einbauschrank
Ausstattung
Moderne Küche
Boden
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Norden
Osten
Besonnung
Morgensonne
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#2814238
Stockwerk
24. Stock
Anzahl Stockwerke
25
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
Ab ~ 111.5 m²
Terrassenfläche
~ 53 m²
Baujahr
2015
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christopher VALKOVSKY

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
58 m
Primarschule
150 m
Geschäfte
61 m