Wunderschöne 4.5 Zimmer Eigentumswohnung

CH-6060 Sarnen, Wilerstrasse

CHF 1'395'000.-
Wunderschöne 4.5 Zimmer Eigentumswohnung
Top Angebot
36 Fotos

Beschreibung


Lage: 

  • Gemeinde Sarnen
  • Dorfausgang Richtung Wilen
  • Direkt an der Landwirtschaftszone gelegen
  • Atemberaubende Seesicht
  • Wunderschönes Bergpanorama
  • Bushaltestelle in direkter Umgebung
  • Dorfzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar


Immobilie im Seespiegel: 

  • 4.5 Zimmer Wohnung Haus 2 - Oberes Haus - Gartengeschoss
  • Terrasse mit 24 m2 Fläche
  • Luxuriöser Ausbau
  • Wunderschöne Architektur
  • 3 Fach Verglasung
  • Grossflächige Verglasungen und eine optimale Ausrichtung der Wohnung
  • Lichtdurchflutete Innenräume
  • Fantastischer Ausblick auf den Sarnersee und die dahinter liegende Bergwelt
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Grosser Wohn und Essbereich
  • Direkter Zugang mit dem Lift in die Wohnung
  • Grosser Keller plus separates Weinkellerarbteil
  • zzgl. 2 Einstellhallenplätze 





Besonderheiten


Küche:


  • Sehr hochwertige Küche
  • Küchenfronten antifingerprint
  • 2 Wärmeschubladen
  • Combi Steamer
  • Combi Backofen
  • Touchfunktion Kühlschrank, Abfall
  • Motorisierte Hochkasten
  • Broteinsatz aus Holz
  • Besteckfach aus Holz
  • V Zug Geräte
  • Induktionsherd 
  • Intergrierter Dampfabzug
  • Seifendispenser verlegt
  • LED Lichtbankd

Hochwertige Einbauschränke

  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Büro
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmerwand
  • Kochinsel

Gebäudeautomatisation:

  • Panel mit Display
  • Elektrische Storen
  • Lichtsteuerung
  • Bodensteckdosen
  • Deckenlampen
  • Grosszügiger Ausbau

Boden:

  • Naturafloor Boden

Mückenschutz:

  • Alle Fenster mit Mückenschutz

Gips:

  • 0.5mm Abrieb Feinputz












Finanzen: 


Kaufpreis der Immobilie: 

  • CHF  1'395'000  - 4.5 Zimmer Wohnung 
  • CHF       45'000 - Einstellhallenplatz 11
  • CHF       45'000 - Einstellhallenplatz 12  
  • CHF  1'485''000 - Total Kaufpreis




Vorgehen aufgrund COVID-19

  • Bankgeprüfte  PDF Dokumentation anschauen 
  • Virtuelle 3D Besichtigung der Wohnung online durchführen 
  • Drohnenvideo online anschauen 
  • Bei Fragen stehen wir Ihnen via Telefon und Email zur Verfügung
  • Bei Interesse die Finanzierung mit der Hausbank oder unserem Finanzberater prüfen
  • Prüfung aller relevanten Unterlagen mittels Zugang zum Datenraum
  • Besichtigungen vor Ort sind für die definitive Kaufentscheidung nach Anfrage möglich.
  • Wir halten uns auch hier an die Vorschriften des BAG.
  • Wir hoffen mit diesem Vorgehen zur Eindämmung des Virus helfen zu können.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Weinkeller
Fahrradraum
Teilweise möbliert
Einbauschrank
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Weinkeller
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Private Waschküche
Dusche
W-Lan
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Glasfaser
Kontrollierte Wohnungslüftung
Gebäudeautomation
Boden
Gussboden
Zustand
Neu
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
See
Garten
Berge
Alpen
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3097012
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
Ab ~ 127 m²
Bruttowohnfläche
Ab ~ 147 m²
Terrassenfläche
~ 24 m²
Baujahr
2020
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
2
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 90'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Alena VALKOVSKY

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
Primarschule
690 m
Gymnasium / Kantonsschule
630 m
Geschäfte
890 m
Restaurants
840 m