Reserviert - Freistehendes EFH mit viel Ausbaupotential

CH-6030 Ebikon, Hartenfelsrain

Preis auf Anfrage
Reserviert - Freistehendes EFH mit viel Ausbaupotential
Reserviert
17 Fotos

Beschreibung

Diese Immobilie ist bereits reserviert - gerne nehmen wir Sie auf die Warteliste auf. 

Immobilie:


  • 6.5 Zimmer  Einfamilienhaus 
  • Grosses Ausbaupotential auf der Parzelle vorhanden aufgrund geplanter BZO 
  • Vergrösserung bis max ca. 445 m2 Wohnfläche möglich 
  • Gepflegt, Zustand gemäss Alter der Liegenschaft
  • Grosser Garten
  • Pool 
  • Separates Gartenhaus
  • Cheminée
  • Einzelgarage
  • Bankgeprüfte Immobilie - 80% Finanzierung ist möglich

Lage

  • Gemeinde Ebikon
  • Quartier Fildern
  • Dorfzentrum
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe -Mall of Switzerland
  • Primarschule und Kindergarten in der Umgebung
  • Sehr ruhige Lage
  • Familienfreundliches Quartier
  • Sonnige Lage

Untergeschoss

  • Einzelgarage inkl. Tankraum
  • Grosser Eingangsbereich
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Keller
  • Heizung - Waschraum
  • Ausbaupotential aufgrund geplanter BZO

Erdgeschoss

  • 2x Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Balkon - Verglast "Loggia"
  • Grosser Wohn und Essbereich mit Cheminée
  • Ausbaupotential aufgrund geplanter BZO

1. Stock

  • Ausbaupotential aufgrund geplanter BZO

Aussenbereich

  • Grosser Vorplatz
  • Garten mit Pool
  • Gartenhaus 
  • Gartensitzplatz

Bemerkungen

Anfallende Kaufnebenkosten für die Käuferschaft transparent dargestellt: 
  • Handänderungssteuer 1.5% vom Kaufpreis (100% Anteil)
  • Beurkundungsgebühr & Grundbuchgebühr (50% Anteil)
  • Maklergebühr VALKOVSKY 2% (zzgl.7.7% Mwst.) (100% Anteil)
  • Bestehende interessante Hypotheken bei der LUKB können übernommen werden 

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Busbahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon(e)
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Vorratskammer
Keller
Bastelraum
Hobbyraum
Einfachverglasung
Hell
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Aussenbeleuchtung
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausbesserungsbedürftig
Erweiterung möglich
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Angaben zum Objekt

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3863763
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
Ab ~ 140 m²
Bruttowohnfläche
~ 180 m²
Grundstücksfläche
~ 711 m²
Balkonfläche
~ 10 m²
Volumen
~ 806 m³
Baujahr
1976
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
3

Kontakt für Besichtigungen

Frau Alena VALKOVSKY

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Primarschule
830 m
Restaurants
500 m