Grosses freistehendes Einfamilienhaus an sehr guter Lage

CH-6030 Ebikon, Bergstrasse 42

CHF 1'430'000.-
Grosses freistehendes Einfamilienhaus an sehr guter Lage
Top Angebot
21 Fotos

Beschreibung


Lage:

  • Beliebte Wohngemeinde Ebikon
  • Erhöhte & Sonnige Lage
  • Bebautes EFH Quartier
  • Ruhige Lage
  • Abendsonne
  • Kindergarten und Schule in sicherer und kurzer Umgebung
  • 30 km/h Zone
  • ÖV und Einkauf in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Autobahnanschluss Buchrain


Immobilie: Virtuelle Besichtigung hier möglich
  • 7.5 Zimmer Einfamilienhaus
  • Freistehend
  • 177 m2 Nettowohnfläche
  • zzgl. 17 m2 Wintergarten
  • Wunderschöne Terrasse mit Abendsonne
  • Wunderschöner Grosser Garten 
  • Guter Zustand
  • Investitionen in den letzten 6 Jahren, ca. 300 000 CHF (siehe separate Liste)
  • Bankgeprüfte Immobilie
  • 80% Finanzierung ist möglich
  • Südwest ausgerichtet
  • Grundstücksfläche 579 m2
  • Separates Nutzungsrecht für den Garten zzgl. 103 m2
  • Separater Unterstand für Velos, Möglichkeit für eine weitere Garage





Investitionen:

  • 2013 Dachlukarne
  • 2013 Elektroverteilung
  • 2014 Küche
  • 2014 Rasen, Garten, Bepflanzung
  • 2017 Verglasung, Terrasse
  • 2018 Neue Schiebetüre
  • 2018 Sanitär, Heizkörper
  • 2018 Fassendenverkleidung
  • 2018 Platten
  • 2019 Diverses

UG:
  • Grosszügiger Eingangsbereich 17m2
  • Einbauschränke vorhanden
  • Separates Büro  9.6 m2
  • Separates Gästezimmer 23.7 m2
  • Separates Kinderzimmer 8.7 m2
  • Gäste WC mit Dusche 3.6 m2
  • Waschraum mit Waschmaschine Tumbler
  • Keller
  • Öltank
  • Parkett in den Schlafräume


EG:
  • Badezimmer mit Dusche Badewanne 3.6 m2
  • Kinderzimmer 11.4 m2
  • Kinderzimmer 10.5 m2
  • Küche 5.5 m2
  • Neue Küche im Jahr 2014 - Hochglanz
  • Balkon 10 m2 (Möglichkeit zur Verglasung)
  • Wohnzimmer mit Essbereich 42 m2
  • Warmluft Cheminée
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Grosser Wintergarten beheizt


DG: 
  • WC Lavabo 2m2
  • Zimmer 11.9 m2
  • Parkett in den Schlafräume
  • Lukarne (Baujahr 2013)
  • Preis zzgl. Einzelgarage CHF 40'000.00
  • Preis zzgl. Aussenparkplatz CHF 20’000.00
  • Preis Total: CHF 1'490'000.00













Die komplette Dokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.valkovsky.ch:
  • Zugang zur Virtueller 3D Tour
  • Zugang zum Datenraum mit allen Relevanten Unterlagen
  • Detaillierte Beschreibung
  • Detaillierte Bilder
  • Grundrisse
  • Finanzierungsbeispiel
  • Investitionsliste 


Vorgehen aufgrund COVID-19:
  • Registrieren auf www.valkovsky.ch
  • Virtueller 3D Durchgang durch die Immobilie durchführen
  • Bankgerechte PDF Dokumentation runterladen
  • Prüfung aller relevanten Unterlagen mittels Zugang zum Datenraum
  • Bei Fragen stehen wir Ihnen via Telefon und Email zur Verfügung
  • Bei Interesse die Finanzierung mit der Hausbank oder unserem Finanzberater prüfen
  • Besichtigungen vor Ort sind für die definitive Kaufentscheidung nach Anfrage möglich.
  • Wir halten uns auch hier an die Vorschriften des BAG.
  • Wir hoffen mit diesem Vorgehen zur Eindämmung des Virus helfen zu können.


Bei Interesse und Fragen stehen wir gerne für Sie telefonisch und via Email zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Gäste-WC
Wintergarten
Keller
Partyraum
Abstellraum
Einbauschrank
Cheminée
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2640112
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 177 m²
Grundstücksfläche
~ 685 m²
Balkonfläche
~ 10 m²
Terrassenfläche
~ 27 m²
Oberfläche Veranda
~ 17 m²
Volumen
~ 927 m³
Baujahr
1967
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
01.07.2021
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 40'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 20'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Alena VALKOVSKY

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
Primarschule
300 m