Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen

CH-4657 Dulliken, im Schäfer 26-28

Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen
Verkauft

Beschreibung

Investitionsargumente:
  • 20 Wohnungen
  • Renovationsbedürftig
  • Zentrale Lage
  • Grosses Erneuerungspotential

Lage:
  • Gemeinde Dulliken
  • Familienquartier
  • Bushaltestelle


Gebäude:
  • 20 Wohnungen
  • 1 Restaurant
  • 2 Geschäftsflächen
  • 1 Barlounge
  • 11 Garagenboxen
  • 8 Aussenparkplätze
  • 45 Einstellhallenplätze
  • Gebäudehülle: guter Zustand
  • Gebäudetechnik: mittlerer Zustand
  • Fenster: guter/mittlerer Zustand
  • Innenausbau: mittlerer Zustand
  • Küchen / Bäder: Renovationsbedarf
  • Lamellen- und Stoffstoren: sollten ersetzt werden


Potential:

A - Mietzinssteigerungen: 

Aktuelle liegen die  Mieten im 10% Quantil gemäss Wüst Partner. 


Unterlagen:

Die Verkaufsdokumentation mit den wichtigsten Informationen erhalten Sie zum Download auf unserer Homepage. Für die detaillierte Prüfung steht Ihnen auf Anfrage ein umfangreicher Datenraum zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Bahnanschluss
Aussenbereich
Balkon(e)
Parkplatz
Box
Innenbereich
Lift
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Morgensonne

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
MFH_04
Anzahl Stockwerke
5
Baujahr
1983
Bruttorendite
5.50 %
Grundstücksfläche
2530 m²
Geschossfläche [m²]
1700 m²
Netto Fläche
2158 m²
Geschäftsfläche
458 m²
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizanlage
Radiator
Anzahl Geschäfte
4
Anzahl Untergeschosse
1

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
10 km
Primarschule
2.3 km
Sekundarschule
2.3 km
Geschäfte
100 m