Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen

CH-4657 Dulliken, im Schäfer 26-28

Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen
Verkauft
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Beschreibung

Investitionsargumente:
  • 20 Wohnungen
  • Renovationsbedürftig
  • Zentrale Lage
  • Grosses Erneuerungspotential

Lage:
  • Gemeinde Dulliken
  • Familienquartier
  • Bushaltestelle


Gebäude:
  • 20 Wohnungen
  • 1 Restaurant
  • 2 Geschäftsflächen
  • 1 Barlounge
  • 11 Garagenboxen
  • 8 Aussenparkplätze
  • 45 Einstellhallenplätze
  • Gebäudehülle: guter Zustand
  • Gebäudetechnik: mittlerer Zustand
  • Fenster: guter/mittlerer Zustand
  • Innenausbau: mittlerer Zustand
  • Küchen / Bäder: Renovationsbedarf
  • Lamellen- und Stoffstoren: sollten ersetzt werden


Potential:

A - Mietzinssteigerungen: 

Aktuelle liegen die  Mieten im 10% Quantil gemäss Wüst Partner. 


Unterlagen:

Die Verkaufsdokumentation mit den wichtigsten Informationen erhalten Sie zum Download auf unserer Homepage. Für die detaillierte Prüfung steht Ihnen auf Anfrage ein umfangreicher Datenraum zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Bahnanschluss
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Parkplatz
○ Box
Innenbereich
○ Lift
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
○ Teppichboden
Zustand
○ Renovationsbedürftig
Ausrichtung
○ Osten
Besonnung
○ Morgensonne
Lagedaten Wüst Partner

Angaben zum Objekt

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
MFH_04
Anzahl Stockwerke
5
Baujahr
1983
Bruttorendite
5.50 %
Grundstücksfläche
2530 m²
Geschossfläche [m²]
1700 m²
Netto Fläche
2158 m²
Geschäftsfläche
458 m²
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizanlage
Radiator
Anzahl Geschäfte
4
Anzahl Untergeschosse
1

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
10 km
Primarschule
2.3 km
Sekundarschule
2.3 km
Geschäfte
100 m