Wohn und Geschäftsgebäude / Bauparzelle mit Potential

CH-6030 Ebikon, Zentralstrasse

Wohn und Geschäftsgebäude / Bauparzelle  mit Potential
Verkauft
29 Fotos

Beschreibung


Lage: 

  • Beliebtes Rontal
  • Achse zwischen Luzern und Zug
  • Gemeinde Ebikon
  • Zentrale Lage
  • Bushaltestelle direkt vor der Parzelle


Wohn und Geschäftsimmobilie / Baulandparzelle: 

  • Grundstücksfläche 734 m2 
  • Geschäfts und Wohnzone 3-4 Geschosse
  • Voll vermietet 


Gebäude 1 bestehend aus: 

  • Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen 
  • Anbau Werkstattlager
  • Sanierungsbedürftig
  • Kubatur 1077 m3


Gebäude 2 bestehend aus: 

  • Verkaufsladen
  • 7x Garagen oberhalb Verkaufsladen
  • Sanierungsbedürftig
  • Kubatur 1297 m3


Potential Neubau voraussichtlich: 
  • Revision Ortsplanung Ebikon 
  • Umzonung in Zentrumszone A vorgesehen
  • Keine Überbauungsziffer
  • Max Gesamthöhe beträgt 16.5 m mit Rückversatz 22.5 m
  • Neubau Ladenfläche im EG sind möglich
  • Wohnungen in OG sind möglich

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Primarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Garage
Zustand
Bauarbeiten werden erwägt
Zum Erbauen

Angaben zum Objekt

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
MFH_03
Anzahl Wohnungen
2
Baujahr
1935
Bruttorendite
3.11 %
Grundstücksfläche
734 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung
Anzahl Geschäfte
1
Anzahl der Lagerstätten
1
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
7
Aussen (inkl.)
8

Kontakt für Besichtigungen

Frau Alena VALKOVSKY

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
5 m
Primarschule
230 m
Geschäfte
200 m
Restaurants
170 m