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DG - 3 Zimmer - links
DG - 3 Zimmer - links
2.OG - 3 Zimmer - links
Gepflegtes Treppenhaus
Verkauft

Stadt Zürich - MFH - 10 Wohnungen - Vollvermietet

Ort

Zschokkestrasse
8037 Zürich

Preis

Übersicht

Rendite Typ
Selbstläufer „core plus"
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1937
Letzte Renovierungen
2020
Nettomieteinnahmen
CHF 174'564.-
Vermietungsgrad
100

Highlights

«Selbtstläufer»

Diese Anlageimmobilie ist geeignet wenn Sie eine solide neuwertige Immobilie mit stabilen Renditen ohne Renovationsaufwand für die nächsten 10 Jahre an einer guten Lage suchen. Die abgeschlossenen Mietverträge mit langen Mindestlaufzeiten führen dazu dass kein Leerstand für die nächsten Jahre zu erwarten ist.

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Lage

Makrolage

Mikrolage

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
104 m
4'
4'
5'
Primarschule
73 m
3'
3'
3'
Geschäfte
83 m
2'
2'
2'
Restaurants
217 m
5'
5'
3'

Eigenschaften Umgebung

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
  • Sekundarschule

Verkaufsobjekt

Grundstück

Grundstücksnummer
1440
Grundstücksfläche
~ 328 m²
Denkmalschutz
Nein
Baujahr
1937
Letzte Renovierungen
2020
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Mietobjekte
14
Wohnungen
10

Alle Fakten zum gebäude

Aussenparkplätze
2
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator

Eigenschaften Gebäude

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Hell
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Elektronisches Türschloss
Zustand
  • Gut
  • Zu transformieren
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Klassisch

Gebäudezustand & getätigte Investitionen

Flächenaufteilung

Mietfläche
~ 654 m²
Wohnfläche
Ab Ab ~ 642 m²
Gebäudevolumen
~ 2'740 m³
Grundstücksfläche
~ 328 m²

Finanzen

Finanzierung

Nettomieteinnahmen
CHF 174'564.-
Mietzinsniveau per M2 ist
CHF 266.-
Vermietungsgrad
100
Bruttorendite
3 %

Transaktionsablauf

Transaktionsprozess

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